Une maison individuelle devient un local professionnel 13300 Salon de Provence

Notre client a fait appel à nos services dans le cadre de l’agrandissement et de la restructuration de ses locaux professionnels. Nous l’avons accompagné tout au long du projet, depuis la phase d’acquisition du bien jusqu’à la réception finale des travaux, en assurant un suivi rigoureux à chaque étape de l’opération. Cette mission globale a permis de garantir la cohérence du projet, le respect des contraintes techniques et réglementaires, ainsi que la qualité de réalisation.

Nous avons notamment pris en charge l’élaboration et le dépôt du permis de construire. Le projet consistait en la création de nouveaux bureaux au sein d’une ancienne maison de ville initialement à usage d’habitation. Ce bâtiment est situé sur une parcelle mitoyenne à celle des bureaux existants de notre client. Afin de rendre cette transformation possible, un permis de construire a été nécessaire pour le changement de destination du bâtiment ainsi que pour la modification des façades des deux constructions concernées.

Le programme comprenait également la création d’une extension permettant d’assurer la liaison fonctionnelle entre le bâtiment existant et la construction à rénover. La conception architecturale a été pensée en tenant compte de l’impact de cette extension sur les locaux déjà en activité, afin de préserver leur fonctionnement et leur intégrité structurelle.

La maison de ville, qui n’avait jamais fait l’objet de travaux de rénovation, présentait une organisation intérieure cloisonnée en de nombreuses petites pièces. L’ensemble des cloisons existantes a été supprimé afin de créer des espaces de travail ouverts et adaptés aux nouveaux usages professionnels.

Les travaux ont inclus la rénovation complète de la toiture avec la pose de vasistas en fonte vitrée, l’installation d’un "Sun Tunnel"de la marque Velux pour l’éclairage naturel de la cage d’escalier, la reprise complète des planchers, y compris ceux de la cave, ainsi que le renforcement des poutres existantes. Des modifications d’ouvertures ont été réalisées, avec la création d’une ouverture dans un mur porteur au rez-de-chaussée et la mise en place de poutres métalliques de type IPE.